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买卖二手拆迁安置房签协议注意啥

时间:2024-03-02 05:4872 人浏览举报

买卖二手拆迁安置房签协议是一项重要的法律行为,关乎双方的合法权益。在签署协议前,买卖双方应当充分了解相关注意事项,以防止可能的纠纷和风险。买卖双方应该明确房屋的产权情况,确保卖方具备合法的产权证明文件,并仔细核实其真实性。双方应明确房屋的各项权益,如停车位、公共设施等,以免发生不必要的争议。买卖双方还需关注房屋的使用权期限,确保能够享受相应的使用权益。买卖双方应当详细了解协议中的附加条款,如退款、维修责任等,以确保自身权益的有效保障。

如何核实房屋产权的真实性

买方可通过查询相关房屋产权部门的资料,或委托专业律师进行调查,以确认卖方的产权证明文件的真实性。

如何明确房屋的各项权益

买卖双方可以通过查阅相关规划图纸、房屋宣传册等来了解房屋的各项权益情况,并在协议中明确约定。

如何确认房屋的使用权期限

买方应查看相关法律法规或咨询专业人士,了解房屋的使用权期限,并在协议中明确约定。

如何注意协议中的附加条款

双方应仔细阅读附加条款,并注意其中的退款、维修责任等内容,必要时可寻求专业人士的意见。

买卖二手拆迁安置房签协议前,双方须核实产权真实性、明确房屋权益、使用权期限以及注意附加条款,从而确保合法权益的保障。只有如此,才能让买卖双方安心交易,避免可能的风险和纠纷。

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